成都杜甫草堂博物馆南门地下停车场与四川福道家电梯工程有限公司于2025年9月25日签订的《电梯日常维护保养合同》将于2026年10月2日到期，根据国家相关规定，电梯属于特种设备，应由具备特种设备相关施工资质的专业公司进行维修保养为保障游客生命安全，电梯正常运行，消除安全隐患，拟通过询价邀请方式确定一家具备生产安装施工资质条件的专业公司开展电梯维护保养工作，具体事项如下：

一、项目概况

1.项目名称：成都杜甫草堂博物馆南门地下停车场电梯维保服务项目

2.项目地址：成都市青羊区草堂路2号

3.服务内容：

对成都杜甫草堂博物馆南门地下停车场使用登记编号（梯）11川AV7174（24）的电梯设备进行提供日常的维护、保养和抢修服务工作。

二、资质要求

受邀公司需提供以下证明文件（复印件加盖公章）：

1.具有有效的营业执照，提供营业执照副本复印件；

2.具有有效的特种设备生产许可证，提供特种设备生产许可证副本复印件；

三、技术服务要求

根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《特种设备使用管理规则》（TSG 08—2026）及《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）等法律法规和安全技术规范，为确保电梯安全稳定运行，现就电梯维护保养服务提出以下技术服务需求：

1.服务范围：本项目维保服务电梯共1台，曳引驱动乘客电梯、载货电梯、自动扶梯/自动人行道等。服务内容包括但不限于日常维护保养、故障抢修、限速器校验、试验砝码运输、租赁费、年度检验、应急救援等（详细约定由合同拟定）

2.维护保养内容与周期：电梯必须每15天进行一次管理协助等。维护保养，无例外。维保记录须经使用单位安全员签字确认后方可生效，严禁虚假维保、事后补签维保分为半月保、季度保、半年保、年度保四级，各周期应按照TSG T5002—2017规定的作业项目执行

3.半月维保主要内容：

机房部分：检查主机、控制柜、限速器运行是否正常，无异响、无异常温升；检查电气接线是否牢固，接触器、继电器动作正常；检查手动盘车装置、紧急操作说明是否齐全有效；检查机房照明、通风、消防设施是否完好；机房内保持整洁，无杂物，门窗完好，通往机房通道畅通，

井道与轿厢部分：检查导轨、导靴、油杯是否正常，导轨润滑良好；检查层门、轿门开关是否灵活，门锁啮合深度符合要求；检查轿厢内按钮、显示、照明、风扇、报警装置是否正常；检查平层精度是否符合要求（误差不超过±10mm）；检查安全钳、限速器钢丝绳、张紧装置是否正常。

底坑部分：检查缓冲器、涨紧轮、限位开关是否完好；检查底坑是否干燥、清洁，无积水、无杂物；检查急停开关、检修盒功能是否正常。

运行试验：进行空载、满载运行试验，检查启动、运行、制动是否平稳；

检查电梯运行中是否有异常振动、噪声；检查电梯是否正常响应内外召唤指令

4. 季度维保项目

在半月维保基础上，增加以下深度检查与调整：

门机系统深度检查与调整；制动器间隙检查与调整，

制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求；

曳引钢丝绳张力检查与调整；编码器检查。

5.半年维保项目

曳引轮磨损检查；

钢丝绳直径变化检测；

电气绝缘电阻测试；

每半年至少进行一次钢丝绳无损检测。

6. 年度维保项目

全面安全装置校验；

限速器动作速度校验；

空载、满载、超载负载试验；

制动器制动力检测；

使用满15年的电梯，每年必须进行安全评估。

7.维保作业时长要求

每台每次维保作业时长应满足：半月保≥30分钟、季度保≥45分钟、半年保≥60分钟、年度保≥60分钟。

8.故障抢修与应急救援服务

应急响应机制

维保单位须提供7×24小时不间断应急救援服务，设立24小时服务热线，建立专属应急联络机制。

接到电梯困人故障报告后，维保人员须在30分钟内抵达现场实施救援，抵达时间不超过30分钟。

一般故障维保人员应在接到通知后2小时内到达现场，一般故障要求2小时内排除，更换主要部件6小时内完成。

9.故障处理要求

（1）维保单位须建立完整的故障记录制度，详细记录故障发生时间、故障现象、处理过程及结果。

（2）同一部电梯一个月内同一故障出现三次（含）以上的，使用单位有权扣除该部电梯当月相应的维护保养费用。

（3）对于常规零部件（单次更换费用200元及以下），由维保单位免费更换；超出限额的零部件，维保单位须提前报价，经使用单位同意后更换。

10.应急预案与演练

（1）维保单位须协助使用单位按照TSG 08—2026的要求制定电梯事故应急专项预案。

（2）每半年至少协助使用单位开展1次电梯应急救援演练，并留存完整的演练记录。

（3）发生事故时，维保单位须及时上报并配合事故调查处理。

11.维保记录与档案管理

11.1 维保记录要求

（1）每次维保后须如实填写《电梯维护保养记录表》，记录内容应包括：电梯基本情况和技术参数、使用单位及使用地点、维保单位及维保日期、维保人员签字、使用单位安全管理人员签字、维保项目内容、达到的要求、调整更换易损件等详细情况。

（2）维保记录应符合TSG T5002要求，确保内容完整、真实、可追溯。

（3）鼓励采用信息化技术实现无纸化维保记录，记录系统数据在保存过程中不得有任何程度和形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查询。

（4）维保后3日内将维保记录在电梯轿厢内进行公示。

11.2 档案管理

维保单位须协助使用单位建立健全电梯安全技术档案，档案应包括：

使用登记证及登记标志；

出厂资料（设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护说明等）；

检验检测报告；

电梯运行故障和事故记录及事故处理报告；

维保计划和维保记录；

电梯停用/移装相关资料等。

12.定期检验与自行检测配合

12.1定期检验

（1）维保单位须配合使用单位完成电梯定期检验工作，提前做好自检、资料整理等准备工作。

（2）以安装监督检验合格日期为基准，分别在第1、第4、第7、第9、第11、第13、第15年进行一次定期检验，超过15年的电梯每年进行一次定期检验。

（3）因维保原因导致不能一次性通过年检的，维保单位须立即整改并重新约检，直至通过，产生费用由维保单位承担。

13. 自行检测

（1）维保单位须配合使用单位完成电梯自行检测工作，除应当实施检验之外的年份，每年进行一次自行检测。

（2）自行检测合格后，协助使用单位到检验机构换取《特种设备使用标志》并加盖使用单位公章，检测报告纳入电梯安全档案统一管理。

14.安全管理协助

（1）维保单位须协助使用单位落实“日管控、周排查、月调度”工作制度，配合编制并动态更新《电梯安全风险管控清单》。

（2）协助使用单位明确电梯安全总监和安全员，落实“一机一责任人”管理要求。

（3）协助使用单位建立特种设备安全风险管控和隐患排查治理机制。

（4）配合使用单位迎接上级检查和参观，根据需要安排人员提供电梯临时保障服务

四、法规依据

维保服务须严格遵守以下法律法规及安全技术规范：

《中华人民共和国特种设备安全法》；

《特种设备安全监察条例》；

《特种设备使用管理规则》（TSG 08—2026），自2026年5月1日起施行，旧版TSG 08—2017同时废止

《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）；

《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（总局令第74号）

《特种设备重大事故隐患判定准则》（GB 45067—2024）；

其他适用的国家、行业及地方性法规和标准。

五、维保单位资质与人员要求

1.单位资质要求

（1）维保单位须持有市场监管部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目含电梯安装（含修理），且在许可核准的范围和有效期内开展活动

（2）维保单位须具备独立法人资格，提供有效的营业执照副本。

（3）维保单位不得为“信用中国”网站列入严重失信主体名单的供应商。

2.人员要求

（1）维保作业人员须取得《特种设备安全管理和作业人员证》，作业项目为电梯修理（T），证书须在有效期内。

（2）现场维保作业时至少2名持证人员到场配合，并配备安全帽、防护鞋、手套、移动照明等必要的劳动防护用品。

（3）项目负责人须具备电气类或机械类工程师（中级职称或以上）证书，具有5年以上电梯维保管理经验。

（4）维保单位须提供维保人员名单及相关操作证复印件、从业经历等资料，作为合同附件。

（5）同一维保人员不得同时承担超过规定数量的电梯维保任务，确保维保质量。

六、时间安排

1.报价意向确认：2026年9月30日前；

2.现场勘查时间：2026年9月22日-9月26日；

3.报价提交时间：2026年9月30日前；

七、报价文件要求

请将以下资料密封后递交至我馆：

1.报价函；

2.资质证明（营业执照和资质证书）；

八、最高限价

本项目最高限价人民币5600元/年×3年=16800元，包括每年电梯维护保养费、检验费、限速器校验费、试验砝码运输费、租赁费及税金等完成本服务项目的全部费用报价超过最高限价则无效，我馆将根据资质合规性、报价竞争性等综合因素选择合作单位。

九、商务要求

1.服务期限：自2026年10月03日起至2029年10月02日止，共计3年。合同到期前30十日内，双方无书面异议的，可协商续签。

2.服务地点：成都市青羊区草堂路2号。

3.付款方式：完成合同约定服务内容后，按合同约定方式依次对公转账方式支付（以合同约定为准）。

十、其他注意事项：

1）维保单位在维保工作中须穿工作服、佩戴标识，文明作业，保持场地整洁，做到“人走场清”。

（2）维保单位须定期向使用单位提交书面《维护保养计划书》，明确保养内容、时间和人员安排。

（3）本项目不允许转包或分包。

（4）维保单位须保证维保所需工具和劳务配备充足，并根据需要免费提供全部电梯零部件及配件（全包方式）或按约定方式结算（半包方式）。

（5）本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：《报价函格式》  附件：《报价函格式》.docx

成都杜甫草堂博物馆 保卫部

2026年9月22日